مشروع هندرسون لاند يحصل على أول قرض للتنوع البيولوجي
يدعم أول قرض للتنوع البيولوجي في هونج كونج التحول الطموح للواجهة البحرية الخضراء في هندرسون لاند.
حصلت شركة Henderson Land Development على أول قرض للتنوع البيولوجي في هونغ كونغ من بنك HSBC وبنك Hang Seng لتطوير واجهة المدينة البحرية التي يبلغ طولها ربع ميل.
يعد مشروع سنترال ياردز المشروع الرائد متعدد الاستخدامات للشركة على واجهة الميناء في منطقة الأعمال المركزية. وعلى الرغم من أن مبلغ القرض لا يزال غير معلن، إلا أن التقارير المحلية تقدره بمبلغ 100 مليون دولار هونج كونج (12.8 مليون دولار أمريكي).
وفي منتصف شهر مايو، قال البنكان إن القرض سيوفر “مخططًا قابلاً للتطوير” للشركات لتحقيق أهداف الاستدامة الخاصة بها وتعزيز مكانة هونج كونج كمركز دولي رائد للتمويل المستدام، مما يساعد الشركات على دمج التنمية البيئية والحضرية.
وتتوافق هذه الخطوة مع ما يريده عدد متزايد من الشركات التي تتخذ من آسيا مقراً لها. وجد أحدث استطلاع للاستدامة أجراه بنك HSBC أن 60% من الشركات الآسيوية تنظر الآن إلى التحول المناخي باعتباره محور تركيز استراتيجي أساسي.
400 شجرة، 280 نباتًا محليًا
سيدعم التمويل الأنظمة الذكية لإدارة وصيانة غابة حضرية تم إنشاؤها حديثًا تضم أكثر من 400 شجرة و280 نوعًا من النباتات المحلية المزروعة في عدة مواقع على طول “New Central Harbourfront”. وقال هندرسون في بيان صدر في منتصف مايو، إلى جانب بنكي HSBC وHang Seng، إن ذلك سيغطي أيضًا المسوحات والتقييمات ومراقبة التنوع البيولوجي الحضري للمشروع.
تضم سنترال ياردز أكثر من 300 ألف قدم مربع من المساحات الخضراء المفتوحة، بما في ذلك أكبر حديقة مرتفعة في المنطقة، والتي تمتد على أكثر من 160 ألف قدم مربع. ومن المقرر افتتاح المرحلة الأولى من المشروع في النصف الثاني من عام 2027، ومن المقرر مبدئيًا الانتهاء من المرحلة الثانية في عام 2032.
ستكون Jane Street Asia المستأجر الرئيسي لشركة Central Yards. وقعت شركة التجارة الكمية عقد إيجار في يونيو 2025 مقابل 223437 قدمًا مربعًا في المبنى بسعر 137 دولارًا هونج كونج للقدم المربع شهريًا (30.6 مليون دولار هونج كونج شهريًا)، باستثناء الرسوم. تُصنف هذه الصفقة من بين أكبر معاملات التأجير في سنترال خلال العقود التي تلت تسليم هونج كونج عام 1997 واستئناف حكم البر الرئيسي الصيني على المستعمرة البريطانية السابقة. دفع هندرسون مبلغًا قياسيًا قدره 50.8 مليار دولار هونج كونج مقابل منحة أرض لمدة 50 عامًا للموقع الرئيسي في عام 2021.
ارتفعت معدلات الشواغر للمساحات المكتبية المتميزة في هونغ كونغ بشكل طفيف إلى 13.5% في مارس، مقارنة بـ 13.4% في الشهر السابق.
تظهر هذه المقالة في عدد يونيو 2026 من مجلة التمويل العالمية.
