يحصل One Beverly Hills على تمويل بقيمة 4.3 مليار دولار
حصل مطورو One Beverly Hills على تمويل بقيمة 4.3 مليار دولار أمريكي لإكمال المشروع، وهو إنجاز آخر لواحد من أكبر المشاريع العقارية الجاري تنفيذها في البلاد.
بدأ العمل في المجمع السكني والفندقي الراقي، والذي سيضم أطول المباني في بيفرلي هيلز، في عام 2024 واتجه عموديًا في نوفمبر 2025. ومن المقرر افتتاحه في عام 2028.
وقال المطورون إن المبيعات “الكبيرة” للوحدات السكنية والشراكات التجارية مع أمان وغيرها من العلامات التجارية الفاخرة بما في ذلك دولتشي آند غابانا دفعت المقرضين جي بي مورجان تشيس آند كو وفيسي بروبرتيز إلى دعم المشروع.
وقال جوناثان جولدستين، الرئيس التنفيذي لشركة كاين للاستثمار العقاري في لندن، إن التمويل الجديد “يدل على ثقة السوق في رؤيتنا لوان بيفرلي هيلز”. “إن الطلب الذي نشهده من المشترين السكنيين والعلامات التجارية العالمية يدل على ندرة هذا المشروع، وقوة شركائنا في مجال الضيافة والجاذبية الدائمة لسوق بيفرلي هيلز.”
وقال: “المبيعات تسير بشكل جيد للغاية، مع الطلب الاستثنائي من العملاء المحليين والدوليين”.
ويتكون التمويل من قرض كبير بقيمة 2.8 مليار دولار بقيادة جيه بي مورغان وقرض ميزانين بقيمة 1.5 مليار دولار من VICI، وفقًا لما قاله كاين.
ويمتد فندق One Beverly Hills على مساحة 17.5 فدانًا في شارعي Wilshire وSanta Monica، وسيرتكز على فندق Aman Beverly Hills، وهو فندق مكون من 78 غرفة ومكون من أجنحة فقط، والذي سيكون أول فندق للعلامة التجارية في الساحل الغربي.
سيتم أيضًا تسمية المساكن في البرج وتقديم الخدمات لها من قبل شركة Aman، وهي شركة سويسرية تصفها مجلة Forbes بأنها “العلامة التجارية الأكثر شهرة للمنتجعات في العالم”، وتجذب الضيوف الأثرياء مثل بيل جيتس، ومارك زوكربيرج، بالإضافة إلى جورج وأمل كلوني.
سيحتوي البرجان – المكونان من 28 و31 طابقًا – على أقل من 200 شقة.
وسيتخلل الفندق ما يصل إلى 45 متجرًا ومطعمًا، بما في ذلك بوتيك Dolce & Gabbana والمطعم المكسيكي الياباني Los Mochis ومطعم وسوق Casa Tua Cucina الإيطالي.
المجمع، الذي سيحتوي على 1800 مكان لوقوف السيارات تحت الأرض، يتم بناؤه بواسطة كاين بالشراكة مع شركة إلدريدج للصناعات في ميامي.
سيربط One Beverly Hills التطوير الجديد بفندق Beverly Hilton الذي تم تجديده – موطن Golden Globes – وفنادق Waldorf Astoria Beverly Hills.
سيحتوي One Beverly Hills على 8.5 فدان من الحدائق النباتية التي تعكس المناظر الطبيعية المتنوعة لجنوب كاليفورنيا، مع نباتات محلية مقاومة للجفاف تغذيها المياه المعاد تدويرها فقط، بما في ذلك هطول الأمطار والجريان السطحي من أحواض الاستحمام والاستحمام. وتم تصميم الحدائق لتضم أكثر من 200 نوع من النباتات والأشجار، بما في ذلك النخيل والبلوط والجميز والعصاريات والزيتون.
