يمكن للناجين من حريق Palisades وEaton تأجيل دفعات ضريبة الأملاك لعام 2025. وإليك كيف
بعد مرور أكثر من عام على اثنين من أكثر الحرائق تدميراً في تاريخ كاليفورنيا والتي دمرت أكثر من 16000 مبنى في ألتادينا وباسيفيك باليساديس، أصبح بإمكان الناجين من الحرائق الذين تضررت ممتلكاتهم الآن التقدم بطلب لتأجيل طويل الأجل لضرائب ممتلكاتهم دون فوائد أو خطر التعرض لعقوبات.
أصبح التأجيل ممكنًا بفضل شبكة Every Fire Survivor’s Network – وهي مركز موارد للناجين من حرائق Eaton وPalisades وMalibu وTopanga وحلفائهم – إلى جانب دعم المسؤولين المنتخبين والأمر التنفيذي الأولي الذي أصدره الحاكم جافين نيوسوم عام 2025 والذي يمنح الناجين من حرائق لوس أنجلوس إعفاءً من ضريبة الأملاك لمدة عام واحد.
ومع العلم أن التأجيل الأولي سيستمر حتى 30 أبريل من هذا العام فقط، أرسلت شبكة الناجين من الحرائق اقتراحًا إلى مكتب الحاكم لتمديد التأجيل في مارس، ووافق نيوسوم عليه بعد ستة أسابيع، وفقًا لمركز الموارد.
سيسمح برنامج التأجيل الجديد لأصحاب المنازل المؤهلين بتأخير الضرائب العقارية حتى 30 يونيو 2030. ومع ذلك، لا ينطبق هذا على الضرائب المستحقة والمدفوعة هذا العام.
هنا ما تحتاج إلى معرفته.
كيفية التقدم بطلب التأجيل
لتقديم طلب التأجيل، يتعين على أصحاب المنازل ملء نموذج إغاثة “المحنة والكارثة” عبر الإنترنت من مكتب تقييم مقاطعة لوس أنجلوس.
البرنامج مخصص لأصحاب المنازل الذين تضررت ممتلكاتهم أو دمرت بسبب كارثة مثل الحريق أو الفيضانات أو الزلازل وينطبق على ضرائبهم العقارية لعام 2025 فقط.
لملء النموذج ستحتاج:
- العنوان الكامل للممتلكات المتضررة
- رقم تقييم العقار
- تاريخ وقوع الضرر
- وصف لسبب ومدى الضرر الذي لحق بالممتلكات
- الاسم الكامل لصاحب المنزل ومعلومات الاتصال به
- العنوان البريدي الحالي لصاحب المنزل
- أي وثائق داعمة مثل الصور أو تقديرات المقاول أو مطالبة التأمين
ما هو الموعد النهائي لتقديم طلب تأجيل الضريبة العقارية؟
يجب تقديم طلبات إلغاء العقوبات في أي وقت قبل 30 يونيو 2030؛ وقالت فيبيانا نافارو، النائب الإداري لأمين صندوق المقاطعة وجباية الضرائب، إنه مع ذلك، يجب دفع الضرائب الأساسية في نفس الوقت لتجنب العقوبات.
من هو المؤهل لتأجيل الضريبة العقارية؟
للتأهل، يجب أن تتجاوز الأضرار التي لحقت بالممتلكات 10000 دولار من القيمة السوقية الحالية، وفقًا لمكتب المقيم.
للسجل:
5:16 مساءً 10 يونيو 2026ذكرت نسخة سابقة من هذه المقالة أن الأضرار التي لحقت بالممتلكات يجب أن تتجاوز 100000 دولار. إنها 10,000 دولار.
ينص موقع المقاطعة على الويب على أنه يجب تقديم طلب “إعادة التقييم: الممتلكات المتضررة أو المدمرة بسبب سوء الحظ أو الكارثة”، نموذج ADS-820، إلى مكتب المقيم في غضون 12 شهرًا من تاريخ تعرض الممتلكات للتلف أو التدمير.
لا يزال بإمكان الناجين من الحريق المؤهلين التقدم بطلب للحصول على تأجيل ضريبة الأملاك في أي وقت قبل 30 يونيو 2030.
وقال نافارو إن شرط التأهيل الآخر هو أن العقار يجب أن يكون في إحدى مناطق الرمز البريدي التي أعلنها الحاكم في الأمر التنفيذي N-10-25.
الرموز البريدية المؤهلة هي:
- 90019
- 90041
- 90049
- 90066
- 90265
- 90272
- 90290
- 90402
- 91001
- 91040
- 91104
- 91106
- 91107
- 93535
- 93536
هل سأسترد أموال الضرائب العقارية التي دفعتها في 30 أبريل؟
لا، لا يتم إصدار المبالغ المستردة على المدفوعات التي تم إجراؤها بالفعل.
نصيحة أمين صندوق مقاطعة لوس أنجلوس وجامع الضرائب بشأن عملية التقديم
وقال نافارو إن جميع أقساط ضريبة الأملاك للعقارات في الرموز البريدية المدرجة في الأمر التنفيذي للحاكم والتي كانت مستحقة في السنة التقويمية 2025 وبحلول الموعد النهائي في 30 أبريل 2026، يجب سدادها بحلول 30 يونيو 2030.
وقالت: “نحن نشجع أصحاب المنازل على سداد دفعات جزئية كلما أمكن ذلك لتجنب الدفع البالون في 30 يونيو 2030”.
